陕西省采暖将分户计量 （2005-04-22）

　　有啥好处 　　不会出现“一户不交钱，全楼停供暖”的局面；自行调节供暖时间及温度 　　何时改造 　　目前尚无明确要求，政府近日将出台详细的指导意见 　　怎么改造 　　不破坏现有供暖设施前提下，主要采用“蒸发式表”和“IC卡式表”等 　　费用谁担 　　改造费用由政府、热力公司和个人共同承担，具体由各市组织进行 　　我省采暖将逐渐实行分户计量，政府近日将出台一个详细的指导意见，具体的过程由各市自己操作。 　　近日发布的《陕西省住宅采暖实行分户控制分户计量暂行规定》规定，今后凡是新的住宅必须按照“分户控制”的采暖系统进行设计；既有住宅的采暖系统，产权单位或物业管理部门应负责逐步改造，实施分户控制、分户计量、分室调温。 　　分户控制，是指以住宅、户（套）为单位进行控制的采暖系统；分户计量，是指以住宅、户（套）为单位进行采暖热量的分别计量。 　　开发企业不得拒绝分户控制 　　根据《暂行规定》，设计单位应按照热水连续供热、分户循环、分户控制、分室调温的原则，并要符合《城镇住宅供热计量技术指南》等有关规范的要求，进行住宅采暖系统设计，为分户计量创造条件。同时要求，施工单位不得擅自修改、变更设计；建设单位、产权单位、房地产开发企业不得拒绝采用分户控制、分户计量的新式采暖系统，不得擅自修改、变更采暖系统设计。否则，建设行政主管部门不予办理竣工验收备案手续，房产部门也不予办理房屋产权证。 　　既有住宅采暖系统要逐步改造 　　对于此前已完成但尚未安装，且未采用分户控制、分户计量系统的设计文件，应由原设计单位按要求修改设计，施工单位按照修改后的设计文件进行施工。而既有住宅的采暖系统，产权单位或物业管理部门应负责逐步改造，实施分户控制、分户计量、分室调温。 　　热点问答 　　供暖设施咋改造 　　省燃气供热办主任何清堂解答相关问题 　　问：何时开始改革？ 　　答：因为供暖的改革涉及供暖设施、供暖方案、收费办法等多个方面，所以对我省分户供暖工作什么时候开始什么时候结束，政府尚无一个明确的要求。政府近日将出台一个详细的指导意见，具体的过程由各市操作。 　　问：改造费用谁承担？ 　　答：按照国家的有关规定，既有供暖系统的改造费用应由政府、热力公司和个人共同承担。由于我省各城市之间的经济发展水平不一，供暖收费标准不尽相同，今后供暖改造工作具体由各市组织进行。 　　问：已有供暖系统咋改造？ 　　答：在不破坏现有供暖设施的前提下，目前主要有“蒸发式表”和“IC卡式表”几种。其中，蒸发式表是将计量表放在供暖设施上，根据其蒸发出的热量计量；IC卡式表是在供暖系统能分户控制的前提下，住户可根据个人的情况预设不供暖的时间，但预设的最小时间有限制。上述两种计量表各有利弊，今年，我省将组织专家研讨，拿出几套改造的方案供选择。 　　问：“分户计量”如何收费？ 　　答：“分户计量”如何收费，目前国家尚无统一规定。而我省实施分户计量最早的咸阳是“固定部分＋可变部分”构成，好比固定电话的“座机费＋通话费”一样。 　　功能效用 　　可解决三个矛盾 　　矛盾一：一户不交钱全楼停供暖 　　部分住户未交采暖费，让交费的人陪着挨冻，这就是集中供暖带来的尴尬。实现“分户控制、分户计量”后不会再出现这种问题。 　　矛盾二：“死板”供暖期不适应天气 　　集中供暖“死板”的供暖期，与突变的天气已不能适应，采取分户控制、分户计量后将能改变这一现状。 　　矛盾三：供热不均匀导致能源浪费 　　集中供暖会因楼层不同而造成温度不均。实现了供暖分户控制，居民就能根据天气变化自行调节供暖时间及温度，这样也可以最大限度地节省能源。