北京五年内一半住宅供暖按热收费

       供暖“谁用热，谁交费；用多少热，交多少钱。”到2015年，本市一半的现有住宅房屋将实行热计量收费。此外，到2015年，本市将对3000万平方米的“老住宅”进行节能改造，经过给墙体加上保温外墙后，使房屋冬暖夏凉。昨天，北京市住房和城乡建设委员会和北京市发展和改革委员会联合发布了《北京市“十二五”时期民用建筑节能规划》。

　　■新建房屋10%将为“绿色建筑”

　　“十二五”期间，新建、扩建、改建的城镇居住建筑、公共建筑等全部执行节能设计标准。装修一次到位、提高了建筑保温隔热性能、设备设施智能化的“绿色建筑”，在2015年将占到当年开工建筑面积的10%。“十二五”时期累计新建绿色建筑3500万平方米。

　　同时，在工厂预置好楼板、阳台等部件，再到工地进行“装配”的建造方式将得到推广。本市将以保障性住房为重点，全面推进住宅产业化。到2015年产业化建造方式的住宅达到当年开工建筑面积30%以上。2011年的住宅产业化试点示范规模达到100 万平方米，“十二五”时期累计示范面积超过1500万平方米。

　　■企事业单位老房将节能改造

　　给老房子穿上隔热保暖的新衣，使房间冬暖夏凉。“既有建筑节能改造”在“十二五”期间，将完成6000万平方米，约为非节能既有建筑总量的39%，其中居住建筑节能改造完成3000万平方米。

　　据了解，本市80%以上的非节能居住建筑是各企事业单位的自管住宅，市属企事业单位的自管住宅占绝大部分。各企事业单位负责征询住户的节能改造意愿、筹集，同时管理资金、委托方案设计、施工等。改造中，除了进行建筑围护结构和供热计量温控系统改造外，还将同步实施建筑抗震加固、改建扩建。同时，提倡对居住小区进行建筑节能、给排水、燃气、电力、通讯、道路、绿化的综合改造。

　　■节能50%住宅供暖计量收费

　　“谁用热谁付费，用多少付多少”。“十二五”期间，本市将实施供热系统节能改造和热计量收费改革。从2010年起，新建建筑及完成建筑节能改造的既有居住建筑实行热计量收费。2011年底前完成既有大型公共建筑的供热计量改造，实行热计量收费。2012年底前完成既有普通公共建筑的供热计量改造，实行热计量收费。“十二五”期间，符合50％节能标准的既有居住建筑基本完成供热计量改造，实行热计量收费。据介绍，符合标准的住宅占现有量的50%。这意味着，一半现有住宅到2015年供暖将实行热计量收费。

　　争取到2015年建筑节能工作实现节能量620万吨标准煤的预期性目标，占全市“十二五”时期节能目标的41%。